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Valgrande, El Nuevo Barrio De Alcobendas, Tendrá 4.730 Viviendas Sociales

Valgrande, el nuevo barrio de Alcobendas, tendrá 4.730 viviendas sociales

Valgrande es el nuevo desarrollo urbano de Alcobendas en el que se construirán 4.730 viviendas con algún tipo de protección. El Ayuntamiento ha acogido la presentación oficial de este proyecto que se va a ejecutar en el ámbito del S-1 “Los Carriles”. Este nuevo barrio permitirá a Alcobendas crecer como ciudad en su límite hasta Madrid, aumentando la oferta de vivienda accesibleel 55% de un total de las 8.300-, mejorando los servicios ciudadanos y protegiendo el entorno natural de la zona.

El acto ha contado con la presencia del alcalde de Alcobendas, Rafael Sánchez Acera;  y el presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, José Hernández-Mora Pérez, entre otras autoridades. El alcalde, Rafael Sánchez Acera, ha recordado que “la ciudad que somos hoy no se entendería sin la apuesta decidida que los gobiernos socialistas presididos por José Caballero hicieron por la vivienda pública a precio asequible, por el desarrollo económico y por unos servicios públicos de calidad”. “Ahora, desde el Gobierno de PSOE-Cs, estamos recuperando esas señas de identidad que han hecho grande a Alcobendas; ejemplo de ello es que más del 55% de las viviendas de Valgrande tendrán algún tipo de protección, dando así una respuesta contundente a la necesidad de promover vivienda pública desde la institución”, ha destacado el primer edil, quien ha manifestado la firme voluntad de “impulsar una urbanización moderna, sostenible y digital, que disponga de dotaciones públicas para seguir atrayendo talento humano a la ciudad”.

Durante la  presentación, se ha explicado el nuevo nombre del proyecto: Valgrande. Esta nueva denominación mantiene el reconocimiento al entorno donde se va a desarrollar y apuesta por dar todavía más valor a la dimensión que va a tener. Así, el prefijo -Val hace alusión al Monte de Valdelatas y al arroyo de Valdelacasa, mientras que el sufijo -Grande guarda relación con el arroyo de Vallegrande, a la vez que pone de manifiesto la envergadura que tiene Valgrande a nivel estratégico para Alcobendas, como proyecto de ciudad.

Valgrande, un proyecto de ciudad

También se ha exhibido una maqueta en 3D del proyecto, que tiene unas dimensiones de 4,5 metros x 3,25m x 0,30m, y permanecerá instalada en el Patio de Encuentros del Ayuntamiento de Alcobendas junto con una exposición sobre la evolución de la vivienda pública en el municipio desde el año 1980 hasta nuestros días.

Valgrande nace como un nuevo barrio de Alcobendas y aspira a convertirse en el motor de desarrollo económico y social del municipio durante la próxima década. El proyecto movilizará una inversión de 2.300 millones de euros, entre la iniciativa pública y privada. El proyecto tendrá un retorno estimado de 511 millones de euros, entre el patrimonio público que se edificará y los ingresos previstos a través de diferentes impuestos como el de construcción, IBI, TAE, etc. Durante el desarrollo del proyecto se generarán 4.000 empleos. Una vez terminado y ya operativo, se habrán creado 1.200 empleos fijos.

Viviendas para todos

Valgrande nace con la vocación de crear un nuevo entorno residencial, que esté integrado con la ciudad actual, en armonía con el enclave natural de la zona. Este desarrollo urbano aumenta la oferta de vivienda nueva accesible en el norte de Madrid y más concretamente en el municipio de Alcobendas, con el objetivo de ofrecer una solución a la elevada demanda que existe por parte de diferentes colectivos como los jóvenes, los mayores y amplias capas de las clases medias. Así, Valgrande contempla la creación de 8.600 viviendas, de las cuáles el 55% son de protección pública (4.730) y el resto vivienda libre (3.870). De esta forma, el nuevo barrio acogerá en el futuro una población estimada de 23.000 nuevos vecinos.

En materia medioambiental, Valgrande respeta, protege y pone en valor el patrimonio natural de la zona. Contará con 418.000 m² de nuevas zonas verdes, con el objetivo de reforzar y dar un mayor protagonismo al entorno natural. Las zonas verdes suponen el 19,5% de la superficie del proyecto.  Así, el proyecto contempla la protección especial del monte de Valdelatas, que no se invade, sino que se potencia mediante la creación de una franja natural de transición de 200.077m². Este espacio facilitará su acceso a pie y en bicicleta. Además, también se protege el arroyo de Valdelacasa a través de un gran parque central, de nueva creación y una superficie de 212.271 m², que incluye una extensa red de sendas de paseo entre el arbolado, parques de juegos y zonas de ocio y estancia.

Sostenible e innovadora

Por su parte, la sostenibilidad es otro de los ejes estratégicos del proyecto. Valgrande se ha concebido como un smart district y aspira a conseguir las más altas cotas de innovación, eficiencia energética, movilidad y gestión ecológica de los recursos y residuos. Para ello, dispondrá de la tecnología más actual en telecomunicaciones, transporte y aplicaciones móviles de ayuda. Además, incluirá una extensa red de sendas peatonales y carril bici.

En materia de movilidad y comunicaciones, Valgrande da continuidad a la ciudad existente e incluye una mejora en las conexiones exteriores por carretera y a través de Alcobendas, preparando su enlace con la futura M-50. El soterramiento de la M-616 descongestionará el tráfico en horas punta. Además, el proyecto recupera la avenida de Valdeparra como vía urbana y conecta las zonas del norte y del sur de Valgrande, acercando a los ciudadanos de Alcobendas todo el patrimonio natural existente, así como los nuevos servicios y equipamientos dispuestos.

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